Réhabilitation de l’ancien cinéma « Olympia »

L’objectif principal est de répondre au besoin de logements attractifs en centre-ville, en s’appuyant sur l’initiative de la collectivité :

• Rôle de la Ville : La Ville de Saintes a initialement acquis l’ancien cinéma, puis a cédé l’îlot à la SEMIS (Société d’Économie Mixte Immobilière de Saintes) pour en confier la maîtrise d’ouvrage et la réalisation.
• Logements locatifs : La réhabilitation permettra de créer 16 logements locatifs avec des loyers maîtrisés, contribuant ainsi à la diversification de l’offre d’habitat et au retour des familles en cœur de ville.
• Espace tertiaire : Le rez-de-chaussée sera aménagé en espace de bureaux, renforçant l’activité économique de la rue Denfert-Rochereau.

Les travaux, lancés en 2024, ont un impact temporaire sur le secteur. La Ville et la SEMIS ont travaillé conjointement pour minimiser la gêne occasionnée pendant cette phase de chantier intensif :

• Circulation : Depuis le 15 septembre 2025, la rue Denfert-Rochereau est fermée à la circulation entre l’Avenue Gambetta et l’Avenue Aristide Briand, pour une durée estimée entre 12 et 14 mois.
• Stationnement : La phase de chantier entraîne la suppression temporaire de 8 à 15 places de stationnement à proximité immédiate.

Pour garantir le maintien de l’activité commerciale et l’accessibilité aux riverains, des solutions alternatives ont été mises en place :

• Maintien des accès : L’accès piéton à la rue Denfert-Rochereau est maintenu en permanence, et l’accès aux garages des riverains reste possible.
• Stationnement facilité : La Ville propose des solutions de stationnement gratuites à proximité (Parkings Pont Briand Ouest & Est, Square Pierre Machon), avec plus de 200 places à moins de 5 minutes à pied. De plus, l’Avenue Gambetta propose 30 minutes gratuites en zone payante et 1h30 gratuites en zone bleue.